4 Rue du Pont, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 26.94 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Pont, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Haut Pays.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 101 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 4 Rue du Pont se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pont se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -29.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
