5 bis Rue du Pont, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 bis Rue du Pont, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Haut Pays.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 98 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 346 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Pont
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Pont, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Pont dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 5 bis Rue du Pont se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Pont par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Pont se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -44.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
