13 Rue Eugene Nicot, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugene Nicot, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue Eugene Nicot, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 168 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugene Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugene Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugene Nicot dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugene Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 13 Rue Eugene Nicot se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugene Nicot par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugene Nicot se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -24.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
