14 Rue Eugene Nicot, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Eugene Nicot, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°16 et de 3.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 14 Rue Eugene Nicot, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 176 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 381 mètres
Ventes au 14 Rue Eugene Nicot
Une vente a été recensée au 14 Rue Eugene Nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Eugene Nicot dans son marché local
Prix du 14 Rue Eugene Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 14 Rue Eugene Nicot se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Eugene Nicot par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Eugene Nicot se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -21.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
