7 Rue Ferrer, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Ferrer, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villeneuve-Le-Roi à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 523 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 246 mètres
Ventes au 7 Rue Ferrer
Une vente a été recensée au 7 Rue Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ferrer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 7 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 7 Rue Ferrer se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ferrer par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ferrer se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -29.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
