9 Rue Ferrer, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Ferrer, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villeneuve-Le-Roi à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 513 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 242 mètres
Ventes au 9 Rue Ferrer
Une vente a été recensée au 9 Rue Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ferrer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 9 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 9 Rue Ferrer se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ferrer par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ferrer se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -33.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
