9 bis Rue Ferrer, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 bis Rue Ferrer, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villeneuve-Le-Roi à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 496 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Ferrer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 9 bis Rue Ferrer se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Ferrer par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Ferrer se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -30.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
