22 Rue Marcel Risser, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Risser, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de 0.12 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue Marcel Risser, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 144 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 875 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Risser
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Risser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Risser dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Risser par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Risser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 22 Rue Marcel Risser se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Risser par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Risser se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -10.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
