23 Rue Marcel Risser, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Risser, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°31 et de 3.26 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue Marcel Risser, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Faisanderie Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 189 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 336 mètres
Ventes au 23 Rue Marcel Risser
Une vente a été recensée au 23 Rue Marcel Risser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Risser dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Risser par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Risser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 23 Rue Marcel Risser se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Risser par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marcel Risser se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 9.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
