3 Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 9.1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villeneuve-Le-Roi à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 362 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 423 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Bert
Les 2 ventes au 3 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 3 Rue Paul Bert se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Bert se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 16.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
