4 Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 424 € à 3 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°3 et de 5.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Villeneuve-Le-Roi à 121 mètres
- Villeneuve-le-Roi à 1670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 367 mètres
- Collège Christiane Desroches Noblecourt à 929 mètres
- Lycée polyvalent Marianne à 1024 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 427 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Paul Bert(2 907€)

1 bis Rue Paul Bert(3 004€)

8 Rue Paul Bert(3 162€)

8 bis Rue Paul Bert(3 163€)

1 Rue Paul Bert(2 818€)

10 Rue Paul Bert(3 151€)

Prix du 4 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 4 Rue Paul Bert se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Bert par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne

À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Bert se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 37.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frênes, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,084 €)

Allee des Pins, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,088 €)

Avenue du Front de Seine, 94290 Villeneuve-le-Roi(2,748 €)

Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.