13 Rue Saint Martin, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°15 et de 0.97 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Saint Martin, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé / Place Gounot à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 333 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 516 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Martin
Les 3 ventes au 13 Rue Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 13 Rue Saint Martin se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Martin par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Martin se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 21.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
