Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Saint Martin, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°15 et de 1.82 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 13 Rue Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 13 Rue Saint Martin se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Martin se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 31.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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