2 Rue Saint Martin, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°4 bis et de 1.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1791, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Saint Martin, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1791, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Jean Rostand à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 117 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 2 Rue Saint Martin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Martin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 26.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
