Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Saint Martin, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°4 ter et de 10.36 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1791, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1791, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 2 Rue Saint Martin se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Martin se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 37.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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