Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue Saint Martin, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 22.03 % à celui du n°30 a et de 22.31 % à celui du n°30 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 61 logements - 1 local - 60 parkings - 1268 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Les 16 ventes au 30 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 30 Rue Saint Martin se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Saint Martin se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 49.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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