Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Saint Martin, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 7.58 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 517 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 6 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 6 Rue Saint Martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Martin se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 37.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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