32 Voie d’Athis, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Voie d’Athis, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 bis mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Voie d’Athis, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Foch à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 305 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Voie d’Athis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Voie d’Athis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Voie d’Athis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Voie d’Athis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Voie d’Athis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Voie d’Athis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Voie d’Athis dans son marché local
Prix du 32 Voie d’Athis par rapport à la voie
Sur Voie d’Athis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 32 Voie d’Athis se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Voie d’Athis par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Voie d’Athis se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -17.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
