Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Voie d’Athis, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Voie d’Athis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Voie d’Athis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 34 Voie d’Athis se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Voie d’Athis se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 31.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Voie d’Athis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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