2 Voie Normande, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Normande, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de 0.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 2 Voie Normande, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Grusie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 833 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Jean Rostand à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 355 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Normande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Normande dans son marché local
Prix du 2 Voie Normande par rapport à la voie
Sur Voie Normande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 2 Voie Normande se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Normande par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Normande se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 12.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
