Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Voie Normande, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Grusie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Une vente a été recensée au 34 Voie Normande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Voie Normande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 34 Voie Normande se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Voie Normande se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 21.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Voie Normande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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