Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 59 Voie Normande, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 et de 0.23 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Grusie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 56 parkings - 921 m² au sol
Les 6 ventes au 59 Voie Normande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Voie Normande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 59 Voie Normande se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Voie Normande se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 21.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 59 Voie Normande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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