Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 ter Voie Normande, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis et de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Grusie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 833 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Voie Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Voie Normande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 4 ter Voie Normande se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Voie Normande se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 26.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Voie Normande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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