9 Avenue de Melun, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Melun, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue de Melun, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 174 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1229 mètres
- - Collège Jules Ferry à 983 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Melun dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Melun par rapport à la voie
Sur Avenue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 9 Avenue de Melun se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Melun par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Melun se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -36.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
