9 Avenue Henri Dunant, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 248 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Avenue Henri Dunant, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Boutareines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 248 logements - 3 locaux - 149 parkings - 2651 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 105 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 391 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1375 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 299 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 395 mètres
Ventes au 9 Avenue Henri Dunant
Les 3 ventes au 9 Avenue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 9 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 9 Avenue Henri Dunant se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Henri Dunant par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Henri Dunant se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 29.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
