Rue Adrien Mentienne, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adrien Mentienne, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adrien Mentienne dans son marché local
Prix Rue Adrien Mentienne par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adrien Mentienne se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 14.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adrien Mentienne à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Adrien Mentienne est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adrien Mentienne
Les ventes enregistrées Rue Adrien Mentienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adrien Mentienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 169 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 667 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 738 mètres
- - Collège les Prunais à 738 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adrien Mentienne
Adresses Rue Adrien Mentienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adrien Mentienne, classées par tranches de numéros.
