3 Allée Charles 5, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 552 €

de 9 051 € à 11 325 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Allée Charles 5, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 10 552 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°4 et de 15.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 20 locaux.

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À propos du 3 Allée Charles 5, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 63 logements - 20 locaux - 210 parkings - 2904 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abords du château de Vincennes à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Château à 76 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 373 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 373 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 330 mètres
- Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 289 mètres

Ventes au 3 Allée Charles 5

Une vente a été recensée au 3 Allée Charles 5. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

977 000 €(10 897 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.66 m²

3 Allée Charles 5, 94300 Vincennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Charles 5 dans son marché local

Prix du 3 Allée Charles 5 par rapport à la voie

Sur Allée Charles 5, le prix moyen des appartements s'établit à 9 611 €/m². Avec un prix moyen de 10 552 €/m², le 3 Allée Charles 5 se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Charles 5 par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Charles 5 se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 108.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château, 94300 Vincennes(9,749 €)

Rue Raymond du Temple, 94300 Vincennes(9,648 €)

Rue Lejemptel, 94300 Vincennes(9,876 €)

Allée Charles V, 94300 Vincennes(9,670 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Charles 5

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Charles 5 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.