10 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 146 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 485 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 221 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 70 mètres
Ventes au 10 Avenue Aubert
Une vente a été recensée au 10 Avenue Aubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Aubert dans son marché local
Prix du 10 Avenue Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 884 €/m². Avec un prix moyen de 9 432 €/m², le 10 Avenue Aubert se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Aubert par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Aubert se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 86.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Aubert
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Aubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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