24 Avenue Aubert, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 228 €

de 9 082 € à 14 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue Aubert, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 228 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°26 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 24 Avenue Aubert, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest 4.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 108 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 433 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 152 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 101 mètres
- Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 146 mètres

Ventes au 24 Avenue Aubert

Les 0 ventes au 24 Avenue Aubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Aubert dans son marché local

Prix du 24 Avenue Aubert par rapport à la voie

Sur Avenue Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 11 226 €/m². Avec un prix moyen de 11 228 €/m², le 24 Avenue Aubert se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Aubert par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Aubert se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 115.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Saint Joseph, 94300 Vincennes(9,018 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes(11,489 €)

Rue de l'Egalité, 94300 Vincennes(10,227 €)

Rue de l'Eglise, 94300 Vincennes(10,582 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Aubert

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.