24 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Aubert, affiche un prix moyen de 12 172 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°26 et du 7.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest 4.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 108 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 433 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 152 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Aubert, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Aubert dans son marché local
Prix du 24 Avenue Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 12 878 €/m². Avec un prix moyen de 12 172 €/m², le 24 Avenue Aubert se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Aubert par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Aubert se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 125.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
