44 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Aubert, affiche un prix moyen de 9 299 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°52 et de 0.1 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 44 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 28 parkings - 288 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 103 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 246 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 148 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 148 mètres
Ventes au 44 Avenue Aubert
Une vente a été recensée au 44 Avenue Aubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Aubert dans son marché local
Prix du 44 Avenue Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 9 299 €/m², le 44 Avenue Aubert se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Aubert par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Aubert se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 104.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
