52 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Aubert, affiche un prix moyen de 9 514 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°44 et de 2.21 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 52 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 100 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 242 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 150 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 150 mètres
Ventes au 52 Avenue Aubert
Une vente a été recensée au 52 Avenue Aubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Aubert dans son marché local
Prix du 52 Avenue Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 9 514 €/m², le 52 Avenue Aubert se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Aubert par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Aubert se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 109.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
