46 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Aubert, affiche un prix moyen de 8 897 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°48 et de 4.42 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 46 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 121 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 270 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 134 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 134 mètres
Ventes au 46 Avenue Aubert
Les 2 ventes au 46 Avenue Aubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Aubert dans son marché local
Prix du 46 Avenue Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 897 €/m², le 46 Avenue Aubert se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Aubert par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Aubert se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 95.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
