48 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Aubert, affiche un prix moyen de 9 032 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 48 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 116 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 263 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 137 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 137 mètres
Ventes au 48 Avenue Aubert
Une vente a été recensée au 48 Avenue Aubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Aubert dans son marché local
Prix du 48 Avenue Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 9 032 €/m², le 48 Avenue Aubert se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Aubert par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Aubert se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 98.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
