9 Avenue de Nogent, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de Nogent, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1892, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 260 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 360 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 360 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Nogent dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Nogent par rapport à la voie
Sur Avenue de Nogent, le prix moyen des appartements s'établit à 11 897 €/m². Avec un prix moyen de 12 910 €/m², le 9 Avenue de Nogent se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Nogent par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Nogent se situe 46.89 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 154.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Nogent
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Nogent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Nogent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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