10 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 2 parkings - 609 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abords du château de Vincennes à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 38 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 435 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 435 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 329 mètres
Ventes au 10 Avenue de Paris
Les 9 ventes au 10 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 080 €/m². Avec un prix moyen de 8 346 €/m², le 10 Avenue de Paris se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Paris se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 65.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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