12 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abords du château de Vincennes à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 25 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 443 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 443 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 319 mètres
Ventes au 12 Avenue de Paris
Les 0 ventes au 12 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 080 €/m². Avec un prix moyen de 9 614 €/m², le 12 Avenue de Paris se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Paris se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 90.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Paris
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