2 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 9 307 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°2 bis et de 3.01 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 110 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 399 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 399 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 386 mètres
Ventes au 2 Avenue de Paris
Les 3 ventes au 2 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 9 307 €/m², le 2 Avenue de Paris se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Paris se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 104.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
