24 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 9 432 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°26 et de 0.28 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 13 locaux.
À propos du 24 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 13 locaux - 439 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 126 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 396 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 341 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 9 432 €/m², le 24 Avenue de Paris se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Paris se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 107.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
