76 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 9 178 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°74 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.
À propos du 76 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 1 parking - 534 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 101 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 163 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 169 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 76 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 9 178 €/m², le 76 Avenue de Paris se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de Paris se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 102.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
