16 Avenue de Vorges, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Vorges, affiche un prix moyen de 12 935 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Avenue de Vorges, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Nord 2.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 87 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 145 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 145 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Vorges
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Vorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Vorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Vorges, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Vorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Vorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Vorges dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Vorges par rapport à la voie
Sur Avenue de Vorges, le prix moyen des maisons s'établit à 13 389 €/m². Avec un prix moyen de 12 935 €/m², le 16 Avenue de Vorges se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Vorges par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Vorges se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 140.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
