Rue de Condé-sur-noireau, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Condé-sur-noireau, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Condé-sur-noireau dans son marché local
Prix Rue de Condé-sur-noireau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Condé-sur-noireau se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 115.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Condé-sur-noireau à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue de Condé-sur-noireau est de 32.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.72 € à 37.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Condé-sur-noireau
Les ventes enregistrées Rue de Condé-sur-noireau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Condé-sur-noireau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 71 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 100 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 100 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Condé-sur-noireau
Adresses Rue de Condé-sur-noireau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Condé-sur-noireau, classées par tranches de numéros.
