22 Avenue de Vorges, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Vorges, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 1 parking - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 123 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 171 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 171 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 35 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 171 mètres
Ventes au 22 Avenue de Vorges
Les 6 ventes au 22 Avenue de Vorges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Vorges dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Vorges par rapport à la voie
Sur Avenue de Vorges, le prix moyen des appartements s'établit à 9 320 €/m². Avec un prix moyen de 8 168 €/m², le 22 Avenue de Vorges se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Vorges par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Vorges se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 61.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Vorges
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Vorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Vorges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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