32 Avenue des Minimes, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 953 €

de 10 350 € à 14 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue des Minimes, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 953 €/m²0.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 32 Avenue des Minimes, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Sud 2.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Vincennes à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 456 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 288 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 578 mètres
- Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 244 mètres
- Ecole primaire privée Ohel Barouch à 216 mètres

Ventes au 32 Avenue des Minimes

Les 0 ventes au 32 Avenue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue des Minimes dans son marché local

Prix du 32 Avenue des Minimes par rapport à la voie

Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 492 €/m². Avec un prix moyen de 11 953 €/m², le 32 Avenue des Minimes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue des Minimes par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Minimes se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 129.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 94300 Vincennes(13,373 €)

Allée Nicéphore Niepce, 94300 Vincennes(11,282 €)

Rue Louis Besquel, 94300 Vincennes(13,574 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.