Rue Louis Besquel, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Besquel, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 10 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Besquel dans son marché local
Prix Rue Louis Besquel par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Besquel se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 124.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Besquel à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue Louis Besquel est de 32.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 37.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Besquel
Les ventes enregistrées Rue Louis Besquel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Besquel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 216 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 225 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 396 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Besquel
Adresses Rue Louis Besquel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Besquel, classées par tranches de numéros.
