8 Avenue des Murs du Parc, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des Murs du Parc, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Est 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 120 parkings - 1743 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 901 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 486 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 202 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 131 mètres
Ventes au 8 Avenue des Murs du Parc
Les 2 ventes au 8 Avenue des Murs du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Murs du Parc dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Murs du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue des Murs du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 020 €/m². Avec un prix moyen de 8 349 €/m², le 8 Avenue des Murs du Parc se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Murs du Parc par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Murs du Parc se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 65.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Murs du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Murs du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue des Murs du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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