8 bis Avenue des Murs du Parc, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des Murs du Parc, affiche un prix moyen de 8 047 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°8 et de 9.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 8 bis Avenue des Murs du Parc, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Est 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 120 parkings - 1743 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 914 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 499 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 215 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Murs du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Murs du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Murs du Parc dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Murs du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue des Murs du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 480 €/m². Avec un prix moyen de 8 047 €/m², le 8 bis Avenue des Murs du Parc se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Murs du Parc par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue des Murs du Parc se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 77.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
