39 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 334 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 223 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 322 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 322 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 194 mètres
Ventes au 39 Avenue du Château
Les 2 ventes au 39 Avenue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 9 726 €/m². Avec un prix moyen de 10 202 €/m², le 39 Avenue du Château se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Château par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Château se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 101.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue du Château
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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