Rue Charles Pathé, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Pathé, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Pathé dans son marché local
Prix Rue Charles Pathé par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Pathé se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 105.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Pathé à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue Charles Pathé est de 31.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.1 € à 36.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Pathé
Les ventes enregistrées Rue Charles Pathé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Pathé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 129 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 389 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 340 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Pathé
Adresses Rue Charles Pathé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Pathé, classées par tranches de numéros.
