30 Avenue du Général de Gaulle, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 9 980 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°32 et de 5.32 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 30 Avenue du Général de Gaulle, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Sud 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 251 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 275 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 441 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 113 mètres
Ventes au 30 Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 30 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 319 €/m². Avec un prix moyen de 9 980 €/m², le 30 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 119.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
