Passage Jean Bastide, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Jean Bastide, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 10 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Jean Bastide dans son marché local
Prix Passage Jean Bastide par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Jean Bastide se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 129.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Jean Bastide à Vincennes
Le loyer moyen estimé Passage Jean Bastide est de 32.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 37.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Jean Bastide
Les ventes enregistrées Passage Jean Bastide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Jean Bastide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 126 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 302 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 331 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Jean Bastide
Adresses Passage Jean Bastide
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Jean Bastide, classées par tranches de numéros.
