4 Avenue du Général de Gaulle, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue du Général de Gaulle, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Sud 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 114 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 325 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 313 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 257 mètres
Ventes au 4 Avenue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 4 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 495 €/m². Avec un prix moyen de 10 019 €/m², le 4 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 98.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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