15 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 14 261 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 15 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Sud 1.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 157 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 180 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 328 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 90 mètres
Ventes au 15 Avenue Franklin Roosevelt
Les 2 ventes au 15 Avenue Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Franklin Roosevelt, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 15 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 14 176 €/m². Avec un prix moyen de 14 261 €/m², le 15 Avenue Franklin Roosevelt se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Franklin Roosevelt se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 164.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
